正文 第十九章 检查

作品:《物业哪些事儿

    在gu一jiahuanba一总局调查团到来之前,滨江市开发区掀起了一股更换排烟设施的运动。先是街道c社区挨家挨户动员各个饭店c餐饮粥铺之类的相关店面必须在51之前更换新的排油烟设施;接着就是区里的环卫局和城管联合下来检查限期整改c否则fengdian!力度之大前所未有!这让饭店老板们不满。从地下排烟是你们要求的,我们交了高昂的费用才雇人施工的;现在你们又不让从地下排烟了,那么给退钱吗?凭什么让老百姓为你们的朝令夕改买单?

    这些老板们一合计——去shangfang。于是纷纷组团来到xfang办shangfangc要求市里出面解决(开发区管委会违反自己的决定c还不予退费的问题)。面对着众多手持开发区管委会允许地面排烟的相关手续和缴费票据的shangfang人员,市xfang办急忙联络开发区管委会的领导c让其将shangfang人员领回去妥善解决这个问题;开发区管委会的领导叫苦不迭c让从地下排烟是你们市领导定的;收的费用你们也用了,现在出了问题却让开发区管委会承担;问题是开发区管委会没有这笔钱还给这些饭店经营者啊。这些饭店老板们是私营业主又没有个上级领导什么的,找谁把他们领回去啊?开发区管委会的领导把这个球踢给了下属的街道和社区,要求下属们立即把各自辖区的上访人员带回c未能完成任务的相关负责人要受到惩处!一级压一级,小兵白瞪眼!

    街道和社区负责人一商量c得找一个中间人好缓和一下矛盾啊!找谁哪?诶!找物业!物业和双方都有联系c又在这件事情上没有直接矛盾,是很好的调节剂。

    于是电话就打到了魏经理的办公室,当魏经理得知此事后苦笑不得c昨天救人还救出毛病来了,这不又来请求援助了。直接拒绝是不行的c就推脱说得和总公司领导请示一下。

    而街道张主任直接就告诉魏经理,开发区管委会已经给各个小区的开发商和物业公司去了电话了,要求配合街道社区工作。魏经理执行就行了!

    魏经理推脱说要和领导沟通一下再和张主任确定时间;话还没说完就见许文强站在他办公室门口了,就捂着话筒问许文强什么事儿?许文强告诉他刚才刘娜打电话找魏经理占线就打给许文强了,让转告魏经理——云总接到开发区管委会的通知让物业公司配合街道社区工作,于是云总让魏经理陪同街道和社区将shangfang人员接回来再说!魏经理点头说知道了。于是在电话里和张主任确定了出发的时间。

    魏经理带着许文强和董强汇同一期的唐经理c王部长和高队长一起来到不远处的街道办事处,那里已经有另外几家物业公司的负责人在哪儿了,见过了张主任寒暄几句,一行人就上了街道雇佣的大巴车来到市xfang办门口,街道办事处这次一共雇了三辆大吧车过来。xfang办门口还停着其他街道办事处雇来的大巴车和中巴车。现场有几十名防爆jgcha在维持秩序,街道张主任先是和xfang办的同事确认一下就拿个大喇叭喊道:“同志们c同志们!我是长江街道办事处的张主任,长江这片的同志请到我这边来!有什么问题和我说。”其他街道负责人也拿着个喇叭招呼自己辖区的上访人员到他们那边去;一会儿工夫上访人员就分成了几波儿。

    魏经理和许文强他们就混杂在上访人员中,挑自己熟悉的业主沟通c好把业主们都带回去。shangfang人员们高喊着让街道办事处退钱,否则将要去省xfang办shangfang现场乱糟糟的!快到中午的时候,大家都吵累了c在街道和物业公司员工的劝慰下c在旁边等待命令的防爆jgcha的威慑下cshangfang人员们瓦解了,被许文强他们连拉带拽的推上了大巴车,剩下几个头脑不清楚的还要和街道人员动手,被一拥而上的防爆jgcha们给制服了。

    看着挥舞的警棍听着canjia一的声音,车上的上访人员沉默了。见车下再没有shangfang者街道张主任一声令下——回去!三辆大巴车满载而归。shangfang者在车上继续和张主任争论着朝令夕改的政策,问究竟由谁来为他们的损失买单,这是张主任也不客气的说道:“这就是国情,只能忍受;别说你们了,就是gu一jia政策还朝令夕改哪!被影响的人员多了去了找谁管啊!”

    一位饭店老板抱怨道:“这tdgu一jia没好了,就整自己人行!每年都吵吵没钱给老百姓涨工资c没钱管这个c没钱管那个;却有钱去买美国的国债c有钱援助哪些白眼狼gu一jia。”大家被这个老板的话带跑题了,于是纷纷参与议论起来。

    张主任这才有时间坐下歇一歇,许文强递过一瓶水给他,张主任谢过接水一饮而尽,可把他给渴坏了。

    回到街道办事处,众位物业公司员工就向张主任告辞回去;张主任表示今天多亏各位出力了,改天请各位吃饭,大家应承着回去了。会议室里,众位饭店老板们纷纷提出他们损失的问题。张主任只能苦笑不已,他也没有解决办法。众位老板们也不差这几个钱儿,就是感到憋屈;今天将情绪释放出来也就好多了,又看到防爆jgcha的态度,知道zhengfu这是不肯认账了,只能自认倒霉纷纷回去了。

    这些饭店老板们都开始询购新型的排油烟设备了,一时间道路两边的空气质量好了很多,市民们纷纷称赞c只有各位饭店老板们心疼不已,这不就出事儿了。

    5月初的一天c物业公司接到街道办事处的电话,明天将有gu一jia环保总局的检查团下来检查,陪同检查的有市各个相关职能部门;让物业公司赶紧通知一下各个饭店老板,小心对待c等检查团走了大家都好过。许文强带着管理员们挨家通知各位饭店老板小心应对别惹事儿,可是到了一家《伊春烧烤王》店的时候遇到了麻烦,饭店老板不在,他的弟弟在看店,是个街边混子平时也不太安分;这次他家也更新了排油烟机正在为多花的钱生气哪!听说gu一jia环保总局下来检查就扬言要告状,给市里一个教训!

    同来的管理员劝他不要冲动c别惹事儿不好收场!他不听还骂物业公司是zhengfu的狗。许文强见状没有理会他带着管理员去下一家饭店通知去了,他仍旧站在饭店门口叫骂不已。

    第二天,好死不死的huanba一总局检查团居然奔这边来了。由区里xia一fang支队的负责干事陪同挨家挨户检查环保措施落实情况;接到物业通知的饭店老板们不管私下怎么臭骂zhengfu,表面上还是热情接待的,端茶递水的很是热情,这让陪同的各位各部门负责人很是欣慰。当来到《伊春烧烤王》店的时候遇到了麻烦,这家老板的弟弟态度很是冷淡c不愿搭理检查组一行人,陪同检查的许文强说道:“赶紧的给领导拿些水过来啊!”老板的弟弟根本就没理会许文强,饭店的服务员也不敢做主c没人给检查团送水;检查组也浑不在意。当要出门的时候陪同的xia一fang参谋杨峰发现这家饭店没有把《营业执照》挂在显眼的位置,就顺嘴问了一句“你家的《营业执照》怎么没有挂出来啊?”

    老板的弟弟本来就对zhengfu的行为有抵触情绪,听的杨峰的话就火气上来了怼道:“跟你有关系吗?你又不是工商局的!”

    本已将一条腿迈出门去的杨峰听到这话就转回身对着老板的弟弟说道:“我问你你家的《营业执照》怎么没有挂出来!”一起来的huanba一总局检查团的人饶有兴趣地看着这一幕,更让杨峰没有面子。

    老板的弟弟又重复了一句:“跟你有关系吗?你又不是工商局的!”“呵!”杨峰被气乐了,回头说道:“都进来仔细检查一下!”门外一直没有进来的几名xia一fang官兵接到命令,就进门开始检查。老板的弟弟见状就要阻拦被许文强拦下了,许文强说道:“别惹事儿!”这时xia一fang官兵从饭店的后厨里搜出几个大的燃气罐,杨峰笑了!这是危险品啊,他没有记得这家饭店去他那里报备使用燃气罐的事情。就向老板的弟弟问道:“你是不是负责人?”老板的弟弟梗着脖子说:“是啊,咋的?”。杨峰笑了说道:“你家使用危险品燃气罐还没有做相关的防护措施!现在我要依法将这家店面chafeng!”

    老板的弟弟急了,他就是给老板看几天店面的怎么惹出这么大的事情来?于是就嚷道:“你凭什么啊?”

    杨峰冷冷地说道:“把经营者全都带走,封店!”

    老板的弟弟一看杨峰来真的了就说道:“我不是老板,你等老板回来你跟他说!”

    杨峰冷冷地说道:“刚才我问你是不是负责人,你说是!现在又不承认了?晚了!”

    老板的弟弟急忙给老板打电话讲述了xia一fang支队要封店的事情,让老板快想办法。

    不一会儿老板弟弟的电话响了接起来说了几句话之后,来到杨峰跟前说道:“请你接电话c你的领导找你!”

    gu一jia环保总局的人饶有兴致的看着杨峰是否接电话更让杨峰面子受挫,于是就说道:“我不接如何电话!让你的人都上车!”门外来了一辆警车等着将这些人都带走。

    老板的弟弟这下子毛了,急忙哀求杨峰接电话;杨峰一把推开他指挥xia一fang官兵和警察将《伊春烧烤王》里的店员都带上了警车,拉回xia一fang支队接受处理;店员们做了笔录后被放回来了,老板的弟弟直接被拘留了。

    事后许文强得知,《伊春烧烤王》的老板托了好多关系和杨峰沟通,都被杨峰给拒绝了。饭店一直被chafeng到一年多后杨峰被调到其他支队任职才予以解封,条件是不能由这位老板再经营了。原本很红火的店面就被这么一个混人给搅黄了!老板白白损失了一年多的经营时间,赔了不少钱;解封后老板也无心在经营了转而将店面出租出去。

    这件事情给周边的经营者们很大的震撼,纷纷告诫自家的店面经理不要得罪相关部门的负责人。而对物业公司的通知的重视程度又看重了不少!

    6月的一天一位管理员找到许文强汇报一个情况,刚才管理员在巡楼的时候发现有一家饭店将燃油罐安放在后厨窗台上(临着小区院里绿化带),就让饭店将这个危险品燃油罐收回后厨妥善安置,被这家饭店的经理给拒绝了,还辱骂了管理员(管理员有些添油加醋的汇报这件事儿)。

    许文强让管理员按照规定给这家饭店下达《违规整改通知书》要求这家饭店立即将燃油罐给收回室内,否则将上报给xia一fang支队的杨参谋(杨峰)。管理员去了又回来了,他说饭店经理根本就不肯把燃油罐给收回去,拒绝在《违规整改通知书》上签字;还蔑视物业公司不敢把杨峰给找来,还说有本事就让这家店开不下去。

    许文强向魏经理做了汇报。又添油加醋的说了这家店的坏话。魏经理给杨峰打了个电话说了这件事,杨峰回答道:“今天没有时间过来,让物业公司看看这家饭店明天有没有拆除燃油罐,如果没有拆除就再给他打电话,他明天有时间能过来!”

    有几位楼上的业主也发现了这个燃油箱很是害怕,一旦燃油箱着火爆炸,楼上居民就危险了纷纷给物业公司打电话诉说这个安全隐患,前台答复说已经通知这家饭店拆除了,并且联络xia一fang支队的杨参谋,如果这家饭店还没拆除燃油箱,明天xia一fang支队就过来处理。

    许文强将魏经理的话转达给管理员了c让他盯着这家店面是否拆除燃油罐?第二天刚上班管理员又来上汇报了,这家店面没有拆除燃油罐。许文强向魏经理汇报了此事,魏经理又给杨峰去了电话。

    10点钟的时候xia一fang支队的车停在物业公司门口,杨峰和两名xia一fang干事下来了。魏经理急忙带许文强出来迎接,寒暄了片刻就由魏经理陪同来到这家店面后厨窗户的位置,果然燃油罐还在那里没有拆除。随同而来的干事从各个角度拍了几张照片,惊动了后厨的厨师们c急忙通知店面经理xia一fang在后厨窗外给燃油罐拍照片,听到这话店面经理的汗就下来了,他没有想到物业公司真的把xia一fang给找来了,这下可惹祸了。当魏经理陪同杨峰等人来到这家饭店正门的时候正遇上一脸笑容的饭店经理出来迎接,一脸巴结的笑容让一起来的管理员很是开心(该!让你装蛋,这回傻了吧!该!)。

    在饭店大厅内,早就准备好了茶点和水果迎接xia一fang(主要是怕杨峰给封店)。还没等杨峰询问,店面经理就忙不迭的说道:“后厨窗台上的燃油罐摆在哪里不合适,昨天就是摆在窗台上临时放一天,已经找到工人来重新安放了,不知道为什么还没到,等工人来了就马上把燃油罐给拆下来”还回头装模作样的训斥店员为什么不打电话催促工人快点来。

    杨峰见店面经理很懂事儿就让手下干事去后厨检查一下,他自己没有动。一会儿xia一fang干事从后厨回来冲杨峰微微点点头,杨峰心里了然就对店面经理说道:“今天必须把燃油罐给拆除了!并在处理意见上签字。不需再有违反消防规定的情况发生了!”

    店面经理急忙说道:“肯定不会有下回了,请您放心。”杨峰又嘱咐了店面经理几句就带队离开了。

    下午燃油罐就被拆除了,这个店面经理以后见到物业员工客气多了。

    没过几天魏经理接到杨峰的电话,说是有一批xia一fang宣传栏要安置在每个单元的电梯前室c这是总队安排下来的任务必须安装,魏经理无奈就答应了。挂上电话魏经理给云总去了电话汇报了xia一fang支队安装宣传栏的事儿,云总也没有办法就让安的整齐点。

    两天后有个自称xia一fang总队宣传科干事的人找到魏经理,说是xia一fang总队下来联络安装xia一fang宣传栏的。魏经理让许文强陪同这位干事挨个单元电梯前室走了一遍,记录了能安装多少块宣传栏。没过几天就有安装工人过来安装了,许文强一看宣传栏的样式就笑了:只有下半部分三分之一的地方是xia一fang常识,剩下三分之二的地方都是广告。这分明是广告商走通xia一fang总队的关系借着宣传xia一fang知识的理由做广告而已。几十块宣传栏(广告栏)一会儿就安装完成了。

    工人走了客服电话就忙起来了,都是业主来询问这个广告栏的事儿!还有让物业公司将这部分提成返还给业主的。物业公司对此的解释是:这是xia一fang总队的任务必须完成;物业公司没有收到任何提成。

    对于物业公司没有收到任何提成,业主们还是理解的!肯定不会给物业公司钱的,这都不用想。

    有个别业主觉得广告栏(xia一fang宣传栏框)有碍观瞻就动手拆除,谁知道(xia一fang宣传栏框)背板后面粘的胶水很是结实,栏框都被砸坏了背板也没有拆下来,一天下来就有十几块(xia一fang宣传栏框)被业主给拆了下来;有几位动手的业主还把手给划伤了,吵着让物业公司赔偿医药费,对此物业公司表示说:这是xia一fang总队的任务,要赔偿医药费的话可以把业主的要求和电话转告给xia一fang支队杨峰参谋,至于xia一fang支队是否肯赔偿就不是物业公司所能决定的了。

    多数业主们吵了一阵子后就没事儿了,仍有个别业主叫嚣不止非得让xia一fang总队的人解释清楚这到底是广告栏还是宣传栏c否则将要上xia一fang总队投诉。

    一周后xia一fang支队杨峰打来电话说是马上要和总队的领导下来检查宣传栏的安装情况,让物业公司接待一下。

    魏经理在办公室接待了总队的领导和杨峰一行6人。简短的寒暄后c魏经理笑着将业主的反应告诉几位领导,还说有几位业主要和消防领导谈谈此事,xia一fang总队的领导笑笑没说话。杨峰接过话题说道:“给这几位业主打电话,我在物业公司给他解释说明,或者我去他家里给他解释解释!”

    许文强笑着拨通了这几位业主的电话说道:“xia一fang领导为了业主手被划伤的事儿专门来到物业公司了,请这几位业主来物业公司见面,当面解释或者去他家解释也行。”这几位业主一听xia一fang领导来了要和他们当面谈谈医药费的事儿c就马上改口说他们不在滨江市出差了。

    许文强将这几位业主的回答反馈给在座各位领导,杨峰笑笑没说话。魏经理陪着xia一fang总队的领导们查看了几个单元,见到有损坏的宣传栏就问道是否是这几个业主弄坏的?

    魏经理肯定的答复道:“这几个划伤手的业主承认是他们自行拆除宣传栏的时候,将手划伤的!如果有需要可以调取监控看一下,物业公司已经将这些业主拆除宣传栏的视频截图了。”

    xia一fang总队领导没有表态,杨峰说道:“给他们打电话c包赔这些宣传栏的损失,如果不包赔告诉我一声,我找他们谈。这是破坏xia一fang设施xia一fang支队可以直接处罚他们!”

    魏经理冲许文强点点头,许文强当场拨打这几户业主的电话和这几位业主传达了xia一fang方面的意见,这几个业主不服气和许文强辩论着。杨峰听到后就伸手拿过电话对着电话说道:“你好!我是xia一fang支队参谋杨峰,关于你破坏xia一fang设施的事情和你谈一下。”业主们都偃旗息鼓了。

    第二天就有业主将赔偿金送到物业前台,前台不肯接收;许文强答复这几位业主:“这些赔偿金是赔给这个经营公司的,不是给物业的,我们不能代收;请你稍等一下经营公司的人很快就来了。”业主不肯等将钱扔到前台c骂骂咧咧的走了。

    后来又有好多宣传栏被毁掉了,从监控视频里看到都是一些用衣服蒙着脸的人干的。业主们学聪明了!

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