第二百六十二章 保持距离
大富银行所处的一部分商业生态圈经过一段时间的停工之后有两座12层的大楼已经再度开工建设。
郑凡头戴安全帽看着建筑工地忙碌的景象脸上不由露出了满意之色。
“这两座12层的大楼若是起来再将周围规划一下就能和富银大厦形成一个完整的小商圈。”同样戴着安全帽的安妮·贝拉笑着对郑凡道。
“这次购买下这两座大厦的产权我们大富银行可是支付了两亿港币相信也能对盛港百货的资金链有一定的盘活助力。”郑凡略有深意道。
“虽然不知道郑凡先生知不知道盛港百货的情况但两亿港币的资金根本就解决不了什么实质的问题。”安妮叹了口气道。
“安妮小姐咱们在商言商大富银行买下的两座大厦虽开工了可盛港百货所建设的整个商业生态圈依然处于停建状态这会对大富银行所拥有的商业地产造成很大的负面影响等到我们的硬件软件都上来你们再弄得灰土扬尘的这是不是不太好？”郑凡有着催促的意味。
“如果郑凡先生怕盛港百货停建的大部分商业生态圈在后续建设过程中对大富银行自有商圈产生什么影响大可以给盛港百货贷一些款项让整个工程都能达到同时建设的目地。”安妮试探着请求道。
“大富银行只是一家私有化银行本也没什么余粮撑不起盛港百货的摊子如果你们不能自己想办法等我们这边建好了为了避免对大富银行自有商圈的影响我将会派遣保安将南边的路封了到时候建筑车辆和材料一律不许从我们这边过若是你们的违反恐怕我们会在第一时间提出诉讼希望安妮小姐不要介意才好。”郑凡一脸市侩道。
“郑凡盛港百货卖给你两座大楼可不是让你过河拆桥的。”尽管安妮不是一定要借道大富银行的商圈却也很不满他的说法。
“没办法这年头都是各家自扫门前雪且不说我这人向来比较独为了买下两座12层的大楼大富银行也支付了不菲的价钱要知道现在的后续开工建设资金也是由大富银行来出的昨天我让资产审核管理部算了一笔账算上向盛港百货出价两亿港币买下两座大楼和周围广场的产权资金到真正竣工的总投入可能都要达到三亿五千万港币。”郑凡一扭脸完全就是不理会别人死活的意思。
“有一点你要搞清楚了这里可是香港中环……”安妮难免有些恼火。
“别把我当乡巴佬香港中环又怎么了相信换做别人花了这么大价钱将自家的地方建好也不会允许因为旁边的工程拖延从而造成破坏我们的法务部长已经准备向港府申请资产保护估计要不了多长时间盛港百货就会收到建设督促函。”郑凡好似下达通牒一样没有了在工地继续待下去的意思。
“可恶的大陆佬完全就是土包子开花。”眼见郑凡离去安妮抓狂着叫唤了一声。
“老板此番安妮小姐得到警告相信以后就会注意的用不着真闹到派人封路、对付公堂的地步吧？”叶倩提醒着犯不上为了一点儿自身利益真的跟贝拉家族乃至于盛港百货撕破脸皮。
“安妮是个明白人知道该如何自处我要是不将话说重一些只怕她就会趁机贴上来借钱与这样缺资金缺红了眼的人还是保持一定距离比较好。”郑凡一脸守财奴的模样。
“早上出来的时候萧玥小姐提起了私人博物馆的事……”叶倩对郑凡确定道。
“嗯前一段时间我答应她给五百万美元同英国那边的保安公司一样钱要让她自己带走处理我可不想有什么麻烦。”郑凡明显不想受牵连。
“一个私人博物馆应该不至于吧！”
叶倩不免感叹郑凡想事情太过谨慎。
“你实在太不了解这个行业了一旦同文物扯上关系本就容易踩过界更何况还可能养考古队不触及灰色地带又怎么能有作为这其中不法的事情多了现在文物贩子的猖狂程度都不下于走私白面盗墓团伙的火拼比黑帮还激烈。”郑凡摇了摇头笑道。
“若是像老板说的还真是得谨慎一点儿！”叶倩略有讶异点了点头。
“环港医院在西贡那边去一趟也不太方便姚玲干得怎么样了？”郑凡一脸轻松问道。
“不好也不坏还是维持着之前医院的底子和经营以现在这个状态营收也就能闹个持平想要收回我们投入的两千五百万港币投资成本即便再给几年的时间也是非常困难。”叶倩叹了口气道。
“能保持现状就已经不错了姚玲作为长海医院神经内科的医生我并不怀疑她的医疗学习能力但这与经营却有着本质的差异而且以前在大陆的国有医院经营理念也与西方先进的经营管理有着很大程度的落后就亚洲而言也只有韩国、日本以及香港的医院经营比较贴近现实资本运作这一点姚玲还得经过很长时间的摸索和适应现在的环港医院只不过给她练练手而已。”郑凡嘴上这么说却多少有些期待的意味。
“现在萧玥小姐已经没什么事医疗集团是不是也不用太着急了？”叶倩不确定问道。
“什么事情都不是那么容易的通过之前出击纽约人寿难道你还没注意到吗？想要顺利的达到目地必须得有更充分的准备告诉姚玲不要现在有了个地方就固步自封一定得多走多看多交流这样才能开拓视野潜移默化的创造出机会有世纪控股这个坚实的后盾本就是一块金字招牌她得善于利用才行。”郑凡一路走到富银大厦门口摘下安全帽递给了吉井惠香。
“最近的财务支出比较大姬儿总裁虽在香港、纽约和伦敦积极谋划分行的事宜可一时半会儿却依然难以为大富银行的主营输血存贷款这一块开展的很不顺利。”叶倩主管大富银行乃至控股公司的财务就算将钱袋子勒得很紧无奈需要支出的地方很多。
“也幸亏没有马上做欧洲大区的铺开否则资金的流出会更快看来是得想点儿来钱道了。”郑凡略有思量笑道。
“姬儿总裁已经和我催了几次分行建设资金是不是要先往下压压？”姬儿在进入银行之前尽量想与郑凡达成一致以应对姬儿的催促。
“随她折腾去吧咱们大富银行的主营规模确实有些小尤其是从贝拉家族手里接过来之前存贷款的出清更是让银行的经营陷入了瘫痪总这么下去也不是个办法不过姬儿扩充分行网点的思路却也有一定的局限性作为私有化银行想要在存贷主营业务上与国际知名投行竞争还是很困难的分行网点是要建设但不适于发展的过多。”郑凡很有想法道。
“银行不就是靠着发展存贷业务吗？如果只靠资本运作岂不是与投资公司无异。”叶倩疑惑不解倒不认为姬儿的做法错了。
“知道私有化的特点吗？不同于墨守成规的上市银行私有化银行的特点就是在于多变性你记住随着资本主义的发展世界上绝大多数的财富被少数人所持有是一个长久的趋势大富银行的主营如果能打破局限在私人财富管理以及助力并购重组业务上做得风生水起光是大额投资就可以让咱们吃得很饱。”郑凡提出的理念让叶倩觉得很不同寻常。
“如果能做好私人财富管理以及帮助企业间的并购重组业务就可以左右大量资金流向或许对我们自身的资本运作也能提供极大助力而且所招揽的客户非富即贵对于扩展人脉也是很有帮助这可是一举多得的银行经营模式。”叶倩暗暗思量却没有将话说出来。
“将运作资金准备好通知操盘员自营部集合消停了一段时间不只是咱们相信很多人和机构都已经按耐不住了。”郑凡一脸跃跃欲试道。
“老板现在是早上难道要运作恒指期货吗？”叶倩虽预计大富银行自营盘到了运作的时候却没想到会来得这么快。
“将资金通过大富银行自有平台存入纽约商品交易所我们先将运作的目标锁定在美国低硫轻质原油合约上暂时不要声张包括资金的流动都要低调进行。”郑凡眼神泛贼道。
叶倩之前更在意的是国际黄金现货丝毫没料到郑凡会改道运作国际原油而且她对这个运作标的也不是太了解。
“如果不明白可以将阮媛和刘名轩找上。”郑凡并不像心血来潮从容笑了笑就已经当先坐电梯上楼。
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