第一百七十一章 包袱
大富银行总部九层的咖啡厅中郑凡与秦嫣相对而坐。
“这周围的生态商圈有很多商务建筑都是盛港百货的在建项目。”面对秦嫣的疑问郑凡淡笑着给出了答复。
“盛港百货？”
直到这时秦嫣才明白为什么庞大商圈的异常没有在大富银行的资产、财务数据上体现。
“盛港百货虽然欠了大富银行三亿港币的贷款不过它与大富银行却是两家公司财务与资产制度的分开也造成了盛港百货的实际情况很难在大富银行的直观数据中显露。”郑凡抹搭着眼皮道。
“你的意思是说贝拉家族是想要对盛港百货继续补充资金达到盘活整个商圈的目地吗？”秦嫣双眸微睁问道。
“在中环这个繁华的地方拥有如此庞大的一个商圈其价值对于很多财团来说都有着足够的吸引力不论是继续向盛港百货注资还是通过它破产拍卖资产对于贝拉家族来说都不亏更何况大富银行的基本面还这么差死抱着这家主营难以开拓的私有化银行只会陷得更深。”郑凡透过落地窗向着大富银行之外的一部分商圈看去。
“这么看来相比银行的主营大富银行倒是像一家地产公司。”即便没有郑凡看得深秦嫣也意识到大富银行的主营业务难有什么发展潜力。
“即便盛港百货陷入危机这个在中环的庞大商圈也不会无限期搁置尤其是在建得差不多的情况下盘活整个商圈的资产也只是时间的问题。”郑凡略有深意言语道。
“你是想要打盛港百货的主意？”
在收购大富银行的事上秦嫣有着很多的疑惑。
“如果能拿下大富银行也就相当于一只脚插进了这个商圈之中怎么也得对邻居有所了解才行。”郑凡并没有给出明确的答复。
“以咱们现有的业务别说大富银行香港总部的九层楼超大办公区域恐怕就连一层都用不上。”在进入会议室之前秦嫣认真对郑凡提醒道。
“你看大富银行的主营不行但却养了不少的人咱们如果能顺利入驻可就相当于接过了一个大包袱。”郑凡喝了口咖啡双眼内敛着思索之色。
“后续的重组恐怕是势在必行如果不裁人的话以大富银行现有的摊子我们根本就支撑不起。”秦嫣不是很乐观的样子。
“再裁人的话大富银行的业务估计也就彻底陷入停摆了即便暂时不能扩张也要维持现状。”郑凡并没有同意秦嫣的看法。
“关键是今天所谈的贷款出清这一块你不用再考虑一下吗？另外大富银行如果真的剥离不良资产我很好奇贝拉家族会采取什么样的方式毕竟有问题的资产少有人愿意接手盛港百货的危机似乎还没有得以解决。”秦嫣说到后来隐隐有着好奇之色。
在郑凡给了安妮期限的情况下如此短的时间中要将贷款业务出清这在秦嫣看来几乎是很难完成的事。
“问题应该不大利用金融资产管理公司来管理和处置银行的不良资产是国际上的通行做法大富银行如果想要短时间达到剥离不良资产的目地这是最为行之有效的方法。”郑凡神色已然平静了下来。
“如果像你所说贝拉家族与金融资产管理公司之间很有可能也会存在一些协议。”秦嫣觉得公司的治理和运营远不是她所想象的那么简单。
“若利用金融资产管理公司可以是贝拉家族自己所掌握的也可以是外在达成协议的不过这些都不重要大富银行的不良资产能够尽快剥离咱们也会成为受益一方。”在秦嫣有了一些考虑的情况下郑凡已然从咖啡厅中起身。
“不管你在打什么主意盛港百货的情况我会抓紧时间了解的。”秦嫣的回应让郑凡嘴角上翘笑了笑。
“公司的高层都已经到会议室就等郑总了。”看到郑凡与秦嫣谈完事华人女秘书连忙上前引领道。
简洁透明的玻璃会议室成大椭圆形很有现代感眼看着郑凡带人进来大富银行一些高管都不由紧张起来。
“这是大陆那边来的郑总也是大富银行潜在的收购人大家请欢迎。”因为大富银行的转让已经达成了初步的意向银行贷款出清预案也在整理所以安妮也不再遮掩什么。
除了金发少女之外之前会议室中所坐的七名高管都是纷纷起身表示了对可能成为新老板郑凡的敬意。
“大家都坐吧在没有真正入驻大富银行之前我还只能算是一个旁观者。”郑凡一副保持观望的态度带着秦嫣和孔宁在玻璃钢会议桌前坐了下来。
“下面我就银行贷款出清与不良资产剥离的议案同郑总展示一下。”金发少女也不再客气示意财务部一名身穿西装的中年人上前。
“眼下我们正在做第三季度的财报按照安妮总裁的要求大富银行会在贷款业务出清的情况下将银行所有资产的坏账进行计提各项应付款也会利用准备金进行补充结算……”没待中年人将话说完就被郑凡抬手打断。
“我想知道大富银行所谓的准备金补充是从银行实际净资产中出还是贝拉家族进行一次性的注资安妮总裁你应该清楚我给出的一亿美元出价是按照之前你拿出银行实际资产、财务数据进行综合性考量的如果在我接手的时候大富银行的净资产与考量的标准有出路可能这个价钱还要再谈。”郑凡的笑语让金发少女明显皱起了眉头。
“关于实际净资产的损失我们贝拉家族会一次性向银行注入资金补充确保收购意向考量的准确性。”还是会议桌前一名头发杂白的外国老人给出了郑凡明确回应。
“有明确的说法才能让人放心一些还请继续。”郑凡大刺刺点着根烟笑着对众人道。
“为了一次性出清银行的贷款业务以及不良资产、负债贝拉家族会与香江资产管理公司展开合作确保短时间内完成各项相关工作当然与资产管理公司的合作虽然不需要大富银行付出代价以后剥离出的贷款业务和不良资产也没有了大富银行再度参与的余地。”头发杂白老者的说法让秦嫣不免暗叹果然。
“这样最好我只希望大富银行在资产质量比较优良的情况下轻装上阵毕竟一亿美元的收购价已经是很大的压力至于贝拉家族与香江资产管理公司的关系有着什么样的协议我没有兴趣。”郑凡一脸事不关己高高挂起的姿态。
会议室中关于银行剥离不良资产和出清贷款业务的讨论继续进行并且谈论着具体的细节不过郑凡却再没有多说什么。
不止如此各部门负责人甚至对银行的现下情况做出了一定的介绍远比交给郑凡的资产、财务数据要全面细致。
秦嫣和孔宁甚至都能感觉到贝拉家族推动大富银行转让的积极态度。
宽敞的椭圆形玻璃会议室之中投影仪、视讯电话、电脑会议设备十分完善齐全。
不过大多数时间大富银行的高管都是通过白板进行汇报讲解这样更加直观方便。
大富银行作为私有化独资银行并没有董事会其公司的资产表面上完全归尼尔·贝拉所有也就是安妮的祖父不过因为身体原因大富银行的各项决定则是由金发少女代为全权处理。
私有化独资企业虽是一种很古老的企业形式但至今仍广泛运用于商业经营中其典型特征是个人出资、个人经营个人自负盈亏和自担风险。
眼下会议室的几名高管除了头发杂白的外国老者所有人都是在为贝拉家族打工只不过相比普通的员工他们的职位略高一些罢了。
“综上所述大富银行在贷款业务出清的情况下存款额依旧能保持在三亿港币左右这部分资金虽然在大富银行的账上但是失去了贷款业务却也就相当于失去了存贷利差而且在未来一段时间中还要支付储户的利息不过三亿的存款总额却是可以做再投资……”财务部的中年人说到后来有些忐忑。
“另外我再补充一下大富银行在转让的时候贝拉家族会按照之前所给出的转让参考依据将银行的自有流动资金做到一亿港币以保持郑总接手银行的后续运营除此之外银行并无股票、债券资产若是还要将财务报表细化那就要请三方审计公司来核对了。”金发少女好像是送了郑凡一个大礼的模样。
“除了一个亿的流动资金贝拉家族卖给我的银行无非就是香港、伦敦和纽约的三处地产项目不过这样也好省得造成太多的麻烦。”郑凡玩味笑语道。
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